Ka18 to tradycyjny gotowy projekt domu parterowego o powierzchni mieszkalnej blisko 93 m², zakładający również wykonanie jednostanowiskowego garażu połączonego w praktyczny sposób z kotłownią. Projekt domu parterowego przewiduje również wykonanie strychu, który niewątpliwie stanowi dodatkową jego zaletę.
Jego prosta konstrukcja została pokryta dwuspadowym dachem, co sprawia że jest to tani w realizacji gotowy projekt domu jednorodzinnego. Szacunkowy koszt stanu deweloperskiego, kształtuje się na poziomie 323 808 zł. Projekt domu parterowego obejmuje podział powierzchni na dwie strefy; dzienną oraz nocną.  
W strefie dziennej znajdziemy przestronną kuchnię, w której sąsiedztwie znajduje się oświetlona spiżarnia. Dodatkowo jadalnia została połączona z salonem, z którego bezpośrednio możemy przejść na zadaszony taras, takie rozwiązanie optycznie powiększyło powierzchnię domu.
Gotowy projekt domu parterowego w strefie dziennej zawiera dwie sypialnie o powierzchni 13 m² każda oraz dużą łazienkę, w której znajdzie się miejsce na  prysznic, wannę, toaletę, umywalkę oraz pralkę.