Ka31 S to gotowy projekt domu jednorodzinnego z możliwością rozbudowy go do gotowy projekt domu szeregowego. Koncepcja budynku została oparta na modernistycznym wzornictwie, które zostało podkreślone przez elewację wykonaną z tynku strukturalnego lub betonu architektonicznego. Ponadto chromowane wykończenia balkonów dodają mu charakteru. Wpisuje się on również w specjalne wymogi stanowione przez gotowy projekt domu na wąską działkę. Dzięki profesjonalnemu rozplanowaniu jego powierzchni udało się również wygospodarować miejsce dla jednostanowiskowego garażu.
Gotowy projekt domu jednorodzinnego na wąską działkę składa się z 5 pokoi, 3 łazienek oraz 4 sypialni. Na parterze znajdziemy przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 35 m2. Dodatkowo duże okno tarasowe rozświetla cały parter. Dla komfortu mieszkańców gotowy projekt przewiduje również wykonanie łazienki oraz pokoju dla gości. Ergonomiczne umieszczenie schodów gwarantuje wykorzystanie każdego centymetra domu.
Część nocna w gotowy projekt domu jednorodzinnego na wąską działkę, składa się z dużej sypialni z balkonem oraz prywatną łazienką dla rodziców. Ponadto znajdziemy tu pokoje dla dzieci wraz z garderobą oraz łazienką dla całej rodziny. Taki rozkład pomieszczeń w gotowy projekt domu jednorodzinnego gwarantuje mieszkańcom wysoki komfort podczas codziennych czynności.  W przypadku lokalizowania segmentu w formie budynku wolnostojącego na działce, należy poszerzyć budynek o szerokość ocieplenia ściany zewnętrznej.