Jakiego rodzaju zmiany można wprowadzić w gotowym projekcie?
Najważniejszym założeniem tej czynności jest to, że modyfikacje nie mogą w znacznym stopniu naruszać parametrów budynku określanych przez przepisy i normy (minimalne grubości ścian, odległości od granicy działki itp.).
W jakich sytuacjach potrzebne jest wprowadzenie zmian w projekcie?
Adaptacja gotowego projektu domu to etap niezbędny do przeprowadzenia, bez względu na to, czy inwestor zamierza wprowadzić w nim jakieś zmiany „od siebie”, czy też pozostawi go w dokładnie takiej formie, jak zaprojektował go architekt. W procesie adaptacji dostosowuje się konkretny „szablon” domu pod warunki występujące na konkretnej działce. Dotyczą one głównie gruntu, jego nachylenia, nasiąkliwości, poziomu wód gruntowych, ale też usytuowania działki względem stron świata. Adaptacja projektu jest usługą opłacaną niezależnie od zmian, które opisujemy poniżej.
Zmiany w projekcie to modyfikacje wprowadzane na żądanie inwestora, mające na celu zwiększenie funkcjonalności danego budynku i dopasowanie go do oczekiwań Inwestora.
Jakie mogą być zmiany w projekcie?
Poniżej prezentujemy przykłady zmian, których może dokonać architekt na zlecenie inwestora:
• doprojektowanie piwnicy lub garażu do budynku
• ingerencja w powierzchnię pomieszczenia kosztem innego, poprzez przesuwanie ścian działowych,
• stawianie ścian działowych, na przykład w celu podziału dużej sypialni na dwie mniejsze lub zabudowania otwartej kuchni,
• dodawanie lub odejmowanie elementów architektonicznych: okien, balkonów, tarasów, wykuszy, lukarn,
• zmiana położenia okien i drzwi,
• modyfikacje w obrębie dachu – jego kąta nachylenia, kształtu, rodzaju poszycia,
• zmiana rodzaju ogrzewania czy wentylacji budynku
• modyfikacje w obrębie wymiarów budynku – długości, szerokości, wysokości ściany kolankowej, o ile nie naruszają one przepisów prawa budowlanego.
Ile kosztują zmiany w projekcie?
Nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie, ponieważ wycena zależy od stopnia skomplikowania wprowadzanych modyfikacji. Oczywistym, jest, że zmiany w projekcie ingerujące w układ pomieszczeń będą mniej kosztowne, niż zmiana kształtu czy kąta dachu.
W biurze ProjektyKa dokładną wycenę otrzymasz, gdy podasz nam konkretną nazwę projektu, a także szczegółowy opis modyfikacji, które zamierzasz w nim wprowadzić. Na podstawie tych informacji jesteśmy w stanie określić, ile będą kosztowały zmiany w gotowym projekcie domu, a także jak długo zajmie nam realizacja tego zadania.
Pamiętaj, że nie mamy przygotowanego ogólnego cennika.
Każdy projekt i każda zmiana wymagają indywidualnego podejścia i wyceny.
Masz wybrany gotowy projekt domu?
Chcesz wprowadzić w nim zmiany?
Wyślij nam niezbędne informacje na info@projektyka.pl,
a my przygotujemy dla Ciebie wycenę.
