Ka216 S jest to projekt domu jednorodzinnego w technologii murowanej w stylu nowoczesnym. Z uwagi na to, iż projekt nie uwzględnia otworów okiennych ani drzwiowych na bocznych ścianach, możliwe jest jego zbliźniaczenie lub utworzenie szeregu z kilku segmentów. Ten projekt domu piętrowego z dachem płaskim doskonale sprawdzi się na niewielkich działkach o min. wymiarach szer. 12.32 m, dł. 21.26 m. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 100.39 m², co przekłada się na niewielką powierzchnię zabudowy. Jednostanowiskowy garaż prowadzi do pomieszczenia gospodarczego oraz do wnętrza budynku. Tuż przy drzwiach wejściowych za wiatrołapem znajduje się niewielka toaleta, zaś klatka schodowa efektownie wpisuje się w przestrzeń salonu, jadalni oraz kuchni otwierających się na niewielki taras na tyłach domu. Na górnej kondygnacji umieszczono cztery nieduże sypialnie oraz przestronną łazienkę. W trzech sypialniach znajdują się specjalne wnęki przeznaczone na garderobę, natomiast czwarta w ciekawy sposób podkreśla nowoczesny charakter budynku, dzięki oknu wystającemu nieznacznie poza obrys jego bryły.