Ka123 S to projekt domu jednorodzinnego do zbliźniaczenia. Jest to dom piętrowy pokryty wielospadowym dachem, idealny dla dużych rodzin z uwagi na powierzchnię użytkową wynoszącą aż 130.28 m². Gotowy projekt domu piętrowego wybudowany został w stylu nowoczesnym w technologii murowanej. Dach pokryto blachodachówką, a wysokie okna górnej kondygnacji zostały zabezpieczone efektownymi szklanymi balustradami. Na tylnej części domu uwzględniono przestronny taras, a w jednej z sypialni od frontu znajduje się dodatkowy niewielki balkon.  Na dolnej kondygnacji znajduje się jednostanowiskowy garaż zlokalizowany od frontu, niewielkie pomieszczenie gospodarcze oraz łazienka z WC. W dalszej części domu na parterze umieszczono przestronną strefę dzienną – salon z jadalnią oraz kuchnię. Na górnej kondygnacji zaaranżowano typową strefę nocną, na którą składają się cztery duże sypialnie, łazienka oraz garderoba. W salonie uwzględniono ogrzewanie kominkowe, które wprowadzi do domu niezwykły klimat.